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Les Beaumonts, le premier tiers-lieu de Tours, un espace collaboratif à inventer avec les habitants et les associations

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C’est sur le site des anciennes casernes Beaumont Chauveau, qu’a ouvert le premier tiers-lieu de Tours, Les Beaumonts. Une halle militaire, réhabilitée de 1500 m2, un tiers lieu citoyen, solidaire et écologique à inventer par les habitants, associations et porteurs de projets en tous genres

C'est un projet original que mènent la ville de Tours et la SET, Société d’aménagement de Touraine, l’aménageur mandaté par la ville pour toute la ZAC des casernes Beaumont-Chauveau sur cette friche 10 hectares en plein cœur de ville. 

L’idée originale c’est d'imaginer le futur lieu de vie dans le quartier avant que le quartier soit construit Léa Finot, cheffe de projet Les Beaumonts

Cette friche, ancien site des casernes Beaumont-Chauveau est une enclave dans le quartier Maryse Bastié, et très proche des quartiers Rabelais et Giraudeau. Un quartier qui va se transformer, l’école Maryse Bastié va être reconstruite ici et l’implantation du Centre national Chorégraphique de Tours a déjà été actée. Les habitants qui sont là aujourd’hui ont des besoins, des envies. Ils ont vu ce grand terrain fermé depuis des années et c’est à eux qu’on va d’abord s’adresser. Il ne restait plus beaucoup de bâtiments sur le site et la nouvelle municipalité et la SET ont choisi de préserver ces anciennes halles avec l’idée que ça devienne un lieu de vie, un lieu d’animation, un tiers-lieu dont tout le modèle reste à construire.

Depuis le 21 mars des permanences sont ouvertes 3 jours par semaine sur le site des Beaumonts, le matin, sur rendez-vous et l’après-midi de 14h30 à 17h30 les lundis, mercredis et vendredis, jusqu’au 22 octobre. Des rencontres avec des associations et des habitants du quartier, curieux ou porteurs de projets : expositions, cours de danse,  club de lecture, atelier bricolage ou réparation de vélos, ressourcerie. C’est Léa Finot, cheffe du projet les Beaumonts, qui orchestre ces rencontres avec Joséphine sur le site des Beaumonts, pour définir, accepter et tester les projets pour quelques heures,  jusqu’à 3 mois. Plusieurs conventions ont déjà été signées pour investir le lieu pendant 3 mois.

Arrivée à la SET en avril 2021, Léa a pris ses fonctions de cheffe de projet urbanisme culturel et collaboratif, avec enthousiasme. " C’est très rare, la création d’un poste au sein de l’aménageur pour accompagner des démarches collaboratives dans les projets urbains en étant sur le terrain, très en lien avec les associations ".

Elle ajoute : " Depuis que j’ai commencé, j’ai rencontré plein d’associations, d’acteurs de la culture, de l’éducation à Tours qui ne connaissaient pas la SET. D’habitude l’aménageur est en lien avec les collectivités, les promoteurs et les professionnels de la ville. Là c’est différent, pour ce bâtiment et l’extérieur on a une emprise de 6000 m2 en espace test, et rien n’est défini. Tout est à construire ."

Les Beaumonts : un tiers-lieu à construire ensemble

L’idée est vraiment d’accompagner l’expérimentation en étant sur le site. Souvent dans les démarches de concertation on est sur de l’appel à idées, des propositions, on voit celle qui remporte le plus de suffrages alors que là, la démarche, c’est de mettre le bâtiment à l’épreuve des usages possibles. Donc en s’installant sur le site, 3 jours par semaine, pour accueillir des habitants, des associations, des porteurs de projets, l’idée est de tester les idées.. Les conditions ne sont pas idéales car le bâtiment est brut. Il faut une bonne dose d’adaptation.

Léa Finot, en charge du projet, précise le rôle de Joséphine et le sien pendant ces permanences.

" Mon rôle est de faciliter, d’accueillir les initiatives et de mettre en contact les gens. C’est un peu de la programmation ouverte. On ne s’est pas dit : on a ce bâtiment, ce serait super de faire une bibliothèque, un espace de coworking et un café, mais de se dire, on va tester, voir ce que les gens ont envie de faire. Ce qui prend, ce qui ne prend pas et ce qui se met en place comme gouvernance. Ce ne sera pas un équipement public traditionnel mais un modèle de co-construction. On se laisse cette latitude- là de se dire, qui va gérer demain ?"

Les portes ouvertes du tiers-lieu Les Beaumonts

Le samedi 2 avril ces premières portes ouvertes ont permis aux habitants de découvrir ce lieu fermé depuis plus de 10 ans, de s’informer sur cette démarche de co-construction et l’équipe du tiers-lieu a pu déjà récolter une belle moisson d’idées sur cette expérimentation.

Toutes générations confondues, les habitants des quartiers environnants ont répondu en nombre à cette journée de découverte. Croisés au hasard dans cet espace immense et brut, ce samedi, des familles, des enfants qui jouent et des personnes curieuses et intéressées par l’état d’esprit du projet, quelques nostalgiques aussi.

Michel a du mal à contenir son émotion en voyant ce qu’il reste de l’ancien quartier des casernes quitté par l’école d’application du train en 2009. Bâtiments rasés et la disparition du manège et ses chevaux. Michel, ancien instructeur équestre et militaire, ne digère pas cette disparition et touche avec nostalgie les anneaux pour attacher les chevaux, sur le mur des anciennes écuries, aujourd’hui  tiers-lieu en chantier.

Ghislaine est venue par curiosité, ancienne habitante du quartier, elle n’avait jamais franchi les portes de cette enceinte militaire les casernes Beaumont-Chauveau.  .

L’esprit du tiers-lieu permet de rassembler les gens des quartiers environnants. La mixité sociale est importante, il faut que les esprits s’ouvrent à d’autres cultures, ne pas ériger des murs et permettre aux gens de se rencontrer. Ghislaine, une habitante du quartier des Prébendes

 Elle aime le côté ludique et participatif d’associations scientifiques ou de recyclage comme la Ressourcerie, venues pour les portes ouvertes des Beaumonts.

Benoit est là en famille. Curieux, lui aussi. Il habite aux Prébendes, un  quartier proche de La ZAC Beaumont-Chauveau. Un quartier calme où il ne se passe rien, vraiment rien, dit-il en souriant. » Un tiers-lieu comme à Nantes, ça manque à Tours. L’idée d’un espace collaboratif c’est très bien. Il peut y avoir de la création, des boîtes innovantes, de la culture, un melting pot ." Ses enfants ont tout de suite adopté le lieu et les animations scientifiques de l’association Arborescence.

" C’est bien  de regrouper tous les quartiers autour. Les habitants sont en demande et il y a aussi des volontaires. On est curieux de venir voir et ça donne envie de proposer des idées, de participer si on peut. Pour les enfants, c’est très bien ".

Ces portes ouvertes ont permis beaucoup de contacts et ouvert des perspectives à des associations.  Les premières activités test à s’implanter depuis cette semaine aux Beaumonts, sont un atelier de bricolage participatif, proposé par la Low Tech Touraine, le mardi de 15 à 19h et le samedi de 9h à 13h. "La ptite Boucle et Ca Roule Vélo" seront là pour vous apprendre à réparer vos vélos le mardi de 17h à 19h et 1 jeudi sur 2, depuis le 14 avril, une vente solidaire de vêtements de seconde main et d’objets recyclés est organisée par l’association Active, de 14h à 17h. Des rendez-vous à retrouver ici .

Une convention de 3 mois a été proposée à ces associations mais elle peut être de quelques heures voire une heure selon les projets et les envies des habitants. Au fur et à mesure le quartier va se transformer et le tiers-lieu aussi. Les activités qui vont s’implanter là au fil des mois, des années vont s’actualiser.

La saison 1 des Beaumonts en chantier et sa phase de test se terminera en octobre avec un bilan pour tirer les premiers enseignements de cette expérimentation. Une saison 2 pourrait être envisagée pour continuer à faire évoluer le lieu au fil du temps. L’idée n’est pas de faire un lieu seulement culturel comme une salle de concert ou une résidence d’artistes, mais de prendre le temps d’expérimenter tant le quartier n’est pas construit. Léa conclut en rappelant le champ des possibles de ce tiers-lieu en co-construction. « L’idée est vraiment de pouvoir croiser des activités culturelles, mais aussi du réemploi, de l’économie circulaire, des transitions écologiques, sociales. C’est un lieu culturel au sens large où on apprend, où on transmet. On peut aussi, sur les espaces extérieurs, faire des chantiers participatifs, travailler avec les jeunes du quartier Maryse Bastié, des compagnons bâtisseurs. "

La SET a missionné un collectif de paysagistes Zeppelin, pour voir ce que les gens proposent dans le lieu et travailler avec eux sur une scénographie et du mobilier sur l’extérieur.

Pour en savoir plus ou proposer vos idées, vous pouvez le faire par courriel [email protected] ou venir sur le site pendant les permanences.

L’accès à la ZAC des casernes Beaumont Chauveau se fait par le portail piéton rue du capitaine Pougnon, une balade artistique le long du mur d’enceinte militaire, entièrement dédié aux graffeurs,  avant de découvrir les Beaumonts

Pour aller plus loin

• architecture et urbanisme
• aménagement du territoire
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• copier le lien https://france3-regions.francetvinfo.fr/centre-val-de-loire/indre-loire/tours/les-beaumonts-le-premier-tiers-lieu-de-tours-un-espace-collaboratif-a-inventer-avec-les-habitants-et-les-associations-2525480.html
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Tours (37) Rooj - Les Casernes

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Les Casernes

Acheter un appartement neuf à Tours, vous en rêvez ? Et si c'était le bon moment pour passer à l’action ? Laissez-nous vous confier un secret qui pourrait bien faire de vous le plus heureux des propriétaires … L'ancienne friche militaire Beaumont-Chauveau se métamorphose de façon spectaculaire pour devenir un quartier durable et désirable. Un quartier convoité parce qu’il a un sérieux penchant pour la nature et qu’il célèbre la vie comme une fête au quotidien. Un quartier où il fait bon habiter, grandir, s’épanouir, travailler, papoter entre voisins, s’éclabousser de rire, cultiver de chouettes habitudes et le bien-être qui va avec. Un quartier dont la cote (d’amour) va beaucoup grimper… Alors, que diriez-vous de faire partie de l’aventure et de pouvoir emménager demain (enfin presque demain !) dans un logement neuf où vous vous sentirez vraiment bien chez vous ? Dites oui, Les Casernes vous ouvrent grand les portes d’un incroyable confort de vie !

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Là où s'écrit le Tours de demain

Cœur battant d’une métropole ambitieuse, Tours coule des jours (très) heureux les pieds dans la Loire et le Cher. Elle est dynamique et attractive, moderne et humaine, mais surtout… engagée corps et âme pour l’avenir et son développement durable ! Et ça, chez Rooj, en tant que promoteur spécialisé dans l’immobilier bas carbone, ça nous a tout de suite plu ! Comment ne pas être séduit par une ville revendiquant fièrement son penchant pour la nature et figurant au premier rang de ces belles audacieuses qui s’activent à imaginer un monde meilleur? Alors dès qu’on a su que Tours allait entièrement réinventer le site des casernes Beaumont-Chauveau pour en faire un quartier prenant soin de ses habitants, nous avons sauté sur l’occasion ! Et aujourd’hui nous sommes fiers de vous offrir l’opportunité d’habiter dans cet écrin citadin adapté à tous les modes de vie.

• Avoir des commerces et des services en bas de chez vous Ça simplifie les courses et vous gagnez un temps précieux !
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• Prendre de grands bains de chlorophylle à côté de chez vous Que vous soyez à pied ou à vélo, les allées arborées sillonnant le quartier et les petits squares vous déroulent chaque jour le tapis vert. À vous également le jardin botanique et celui des Prébendes d’Oé à distance piétonne, ou encore les bords de Loire et le parc de l’île Simon à quelques minutes à vélo. Oui, à vous la belle vie !

Votre futur quartier

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Rooj à Tours : tous les indicateurs sont au vert !

Elles ont un air de famille, vous ne trouvez pas ? C’est tout à fait normal, le trio de résidences composant le programme immobilier neuf Les Casernes a bénéficié de la même excellence architecturale, mais aussi environnementale. Elles ont été conçues par Oslo architectes et D&A. Regardez comme leur style libre et contemporain s’intègre parfaitement dans le décor, faisant écho au cadre verdoyant comme au voisinage citadin. Voyez comme elles ont fière allure avec leur ossature bois, leurs teintes douces et naturelles qui se réchauffent sous les rayons du soleil et leurs derniers étages conçus comme des “maisons sur le toit” qui séduiront les amateurs d’inédit. Il faut qu’on vous dise quelque chose… Pour atteindre cette qualité exceptionnelle d’exécution et de finition tout en respectant l’environnement, il n’y avait pas 36 solutions… Nous avons privilégié les matériaux bas carbone et biosourcés (en évitant de les choisir à des milliers de kilomètres) et surtout, nous avons construit ces résidences au maximum en hors-site . C’est notre spécialité, c’est l’avenir de l’immobilier résidentiel et ça nous permet de réenchanter le logement tout en laissant respirer la planète ! Priorité a été donnée à une conception bioclimatique et à des coursives extérieures pour distribuer chacun des logements neufs. L’avantage ? La majeure partie des appartements sont traversants ou bi-orientés : plus de lumière naturelle et une meilleure aération pour un air intérieur plus sain, c’est tout simplement plus de confort ! Du coup, atteignant le seuil 2028 de la RE 2020, Les Casernes ont un vrai talent pour les économies d’énergie : des factures réduites, c’est toujours bon à prendre !

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Tours : Le nouveau quartier des casernes enfin lancé ?

Mathieu Giua

• Publié le : mars 21, 2022

Plus de 10 ans après la création de la ZAC des Casernes Beaumont-Chauveau, le projet de nouveau quartier en plein cœur de ville, va enfin réellement démarrer cette année. Première étape en ce printemps avec le lancement du tiers-lieu « Les Beaumonts » en ce mois de mars, avant le début des travaux du nouveau CCNT (Centre Chorégraphique National de Tours), le choix de l’architecte-urbaniste du quartier et l’annonce d’un déménagement de l’école Maryse Bastié d’ici la fin du mandat…

Evoluant au fil des majorités et des maires en place depuis 10 ans, l’éco-quartier des Casernes Beaumont-Chauveau devrait arriver dans une phase plus concrète en cette année 2022. Le mandat confié à l’architecte Bruno Fortier en 2011 pour 10 ans est arrivé à son terme fin 2021. Conséquence, la Ville de Tours a relancé une consultation avec la SET (Société d’Equipement de Touraine) pour trouver un nouvel architecte-urbaniste afin d’aménager les 10 hectares cédés par l’Armée. «  Nous avons trois candidatures finalistes, le choix du lauréat se fera au début de l’été » explique l’adjointe à l’urbaniste Cathy Savourey. Cette dernière, avec toute la majorité du maire écologiste Emmanuel Denis, a souhaité revoir le projet lancé par l’ancien maire Serge Babary en 2017.

Si certains projets comme le futur CCNT (dont les travaux débuteront cette année) ou encore l’aménagement d’un hectare par Altarea Cogedim et Quatro promotion pour un projet centré autour d’une maison de la forêt et des matériaux biosourcés combinée à des logements (270 logements dont 130 chambres étudiantes) et commerces, sont maintenus, le plan masse autour du parc urbain tel que voulu par l’ancienne municipalité devrait être largement revu non sans interrogations restantes comme l’éventuel passage ou non de la deuxième ligne de tramway en cœur de quartier si la branche ouest de celle-ci maintenue…  A ce sujet, lors d’une conférence de presse sur le futur tiers-lieu qui ouvre au sud de la ZAC, le maire de Tours s’est contenté de répondre : « Le quartier sera bien desservi par les transports en communs, quels qu’ils soient… »

« Les Beaumonts » : Un lieu de vie avant les habitants

Ce tiers-lieu, nommé « Les Beaumonts », comme le nom de l’ancienne abbaye située ici et qui a donné lieu à des fouilles archéologiques approfondies ces dernières années, se veut comme novateur dans son approche : « D’ordinaire on construit l’immobilier et on pense après aux lieux de vie du quartier, là nous faisons le pari d’inverser les choses et d’ouvrir un lieu pour des habitants qui ne vivent pas encore là » explique ainsi Emmanuel Denis

Si les 5 halles, restes des bâtiments militaires, réhabilitées pour un montant de 700 000 euros (financés par la SET), sont désormais prêtes à accueillir du public, le maire de Tours l’admet, il ne sait pas ce qui se trouvera dans ce nouveau tiers-lieu. L’endroit se veut vivant, mouvant même, en fonction des projets des associations ou encore des habitants qui naîtront. Une démarche de construction participative dont la première esquisse sera dévoilée le samedi 02 avril à partir de 15h lors d’une journée portes ouvertes avec animations festives et musicales.

Avant cela, dès ce 21 mars, la SET et notamment Léa Finot, en charge du projet urbanisme et collaboratif de la société d’équipement, assureront des permanences jusqu’en octobre pour la « saison 1 » des Beaumonts. Tous les mardis, mercredis et vendredis, chacun pourra s’y rendre, se renseigner, proposer des idées, projets… « C’est un tiers-lieu à inventer ensemble » nous dit-on. « Ce n’est pas notre projet mais celui des habitants ».

L’école Maryse Bastié implantée dans le futur éco-quartier

Une phase de tests assumée et l’envie de voir les habitants se saisir du projet pour en faire un véritable lieu de vie, à la croisée des quartiers Rabelais et Maryse Bastié. Pour y arriver, la SET travaille déjà avec le centre social Giraudeau Maryse-Bastié ou encore les écoles du secteur. « Nous voulons en faire un lieu de croisement, un lieu d’expérimentation avec et pour les acteurs du territoire » poursuit Léa Finot.

Pour le maire de Tours, l’enjeu du lien entre ce nouveau quartier et ceux environnants, Rabelais au Nord et Maryse Bastié au sud est primordial nous dit-il. Signe de cette volonté affichée, Emmanuel Denis a annoncé le déménagement de l’école Maryse Bastié sur la partie ouest du site des casernes. L’école actuelle a des bâtiments vétustes et le projet de sa reconstruction était déjà envisagée dans le cadre du « Plan Ecoles » de la ville. Finalement en accord avec l’ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine », il a été décidé en décembre dernier de la déplacer de quelques centaines de mètres dans le futur quartier, plutôt que de faire une reconstruction ou rénovation in-situ. « Cela permettra de construire les nouveaux bâtiments tout en garantissant le fonctionnement de l’école dans les anciens locaux » explique l’adjoint à l’Education, Franck Gagnaire. Selon la ville, cela répond aussi à la nouvelle sectorisation scolaire mise en place à la rentrée prochaine, en replaçant l’école en cœur de secteur. Pour le maire de Tours, c’est aussi un signal fort d’ouverture du quartier prioritaire sur son territoire environnant. L’ambition est de lancer la construction de la nouvelle école d’ici la fin du mandat, afin qu’elle puisse ouvrir à l’horizon 2027-2028.

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Les Beaumonts, l’adresse devenue incontournable pour sortir à Tours

mardi, 19 septembre 2023

C’est sur le site des anciennes casernes Beaumont Chauveau qu’avait ouvert le premier tiers-lieu de la ville, aujourd’hui largement fréquenté par les Tourangeaux. Alors que Les Beaumonts  s’apprêtent à clôturer leur deuxième saison, analyse d’un succès qui ne se dément pas.

De plus en plus de villes parient sur leurs friches pour créer des lieux de vie en dehors des grands centres urbains.  L’un des meilleurs exemples en la matière est  – évidemment –  la friche de la Belle de Mai à Marseille, site hybride avec expositions, café, skate, événements culturels… Bordeaux n’est pas en reste avec Darwin, qui mixe bureaux ,  street  art ou sports de glisse.  De son côté  Paris foisonne  de lieux sur l’ancienne ligne de chemin de fer de la Petite Ceinture ou à proximité de la Gare de Lyon avec la réussite de Ground  Control , à la fois  bar…

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Olivier Collet

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Redécouverte sous une caserne militaire à Tours, une abbaye médiévale oubliée révèle ses secrets

Depuis septembre 2022, d’importantes fouilles archéologiques préventives sont menées sur le site des casernes Beaumont-Chauveau à Tours, où s’élevait jadis l’ancienne abbaye de Beaumont. Une aubaine pour les archéologues qui peuvent désormais appréhender l’histoire de la plus importante communauté religieuse bénédictine de Touraine.

L’abbaye Notre-Dame de Beaumont-lès-Tours, communément appelée abbaye de Beaumont, est un établissement monastique qui a accueilli des religieuses bénédictines du XIe au XVIIIe siècle. Ce lieu de culte, entièrement détruit pendant la Révolution française, n’était jusqu’alors connu qu’au travers des sources textuelles. Dans le cadre de la construction d’un nouveau quartier au centre de Tours, l’État français a prescrit une fouille sur les six hectares du site des anciennes casernes Beaumont. Les chercheurs de l’ Inrap (Institut national de recherches archéologiques préventives) et du Sadil (Service archéologique départemental d’Indre-et-Loire) profitent ainsi de cette opportunité unique en Europe pour étudier la totalité d’une abbaye bénédictine.

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• Découverte par hasard dans une forêt en France d’un site préhistorique vieux de 6000 ans exceptionnellement bien conservé

Un site archéologique remarquable occupé depuis le IXe siècle

Le site de l’abbaye de Beaumont a été occupé dès le IXe siècle par un village établi aux portes de la cité médiévale. Les Chartes de Saint-Martin de Tours évoquent en effet une première installation humaine en 845, puis en 966. Ce petit promontoire insubmersible est baptisé « Belmons ». Une chapelle consacrée à Notre-Dame-des-Miracles y est ensuite rapidement édifiée. Au début du XIe siècle, Hervé de Buzançais, trésorier de Saint-Martin, choisit d’y fonder un établissement de moniales observant la règle de Saint-Benoît. Cette abbaye est décrite dans diverses sources dès le XIIIe siècle. Elle était entourée d’une haute clôture et possédait de nombreux vergers et jardins.

Fouille d’un coffrage anthropomorphe dans la salle capitulaire de l’ancienne abbaye de Beaumont. © Mathilde Noël, Inrap

Entre le XVIe et le XVIIIe siècle, cette communauté bénédictine comprenait entre 25 et 35 religieuses de chœur (issues de l’aristocratie et de la bourgeoisie). Les sœurs converses (affectées aux travaux manuels et agricoles) restent quant à elle rarement mentionnées. C’est la Révolution française qui sonne le glas de l’abbaye de Beaumont. Ravagée par un incendie en 1784, elle est définitivement fermée et démolie entre 1796 et 1810. En 1866, les lieux sont acquis par l’Hôpital Bretonneau et mis en culture pour nourrir les malades. L’armée française rachète enfin le site en 1913 et y installe une caserne militaire.

Vue du site de fouilles de l’abbaye de Beaumont depuis le nord-ouest. © Mathilde Noël, Inrap

Le plan de l’abbaye de Beaumont-lès-Tours enfin révélé

Les découvertes réalisées sur le site de l’ancienne abbaye de Beaumont-lès-Tours demeurent exceptionnelles à bien des égards. En Europe, il est en effet relativement rare de retrouver l’intégralité d’un si grand établissement monastique. Pouvoir dresser son plan complet constitue en outre une opportunité unique. Les archéologues ont mis au jour de nombreuses structures dont l’église abbatiale comportant une nef principale, deux transepts à absidiole ainsi qu’un chœur. Un cloître à galerie, un cellier et un réfectoire ont été identifiés. La chapelle primitive dédiée à Notre-Dame-des-Miracles pourrait aussi correspondre à l’un des bâtiments découverts.

Vue d’un alignement de sépultures fouillées dans le chœur de l’église de l’ancienne abbaye de Beaumont. © Mathilde Noël, Inrap

Une occupation funéraire continue recelant de riches vestiges archéologiques

Divers espaces funéraires rattachés à l’abbaye de Beaumont ont enfin été fouillés. Le plus ancien correspond à une nécropole des IXe-Xe siècles. Les autres se rapportent au cimetière paroissial du XIIIe siècle ainsi qu’aux inhumations monastiques des XIe-XVIIIe siècles. Les sépultures étudiées demeurent très variées. Durant les Xe et XIe siècles, elles prennent la forme de simples planches en bois installées en bâtière (en V inversé). Des coffrages anthropomorphes en calcaire apparaissent ensuite à partir du XIIe siècle. Des cercueils en bois et des caveaux caractérisent les inhumations les plus récentes.

Objets funéraires déposés dans les tombes (vase à encens) ou portés par les défunts (chapelet, médaille, croix). © Mathilde Noël, Inrap

Les chercheurs ont retrouvé de nombreux objets funéraires : vêtements liturgiques, nappes d’autel, pots à encens, perles de chapelet et croix en os. Des aiguilles, des monnaies et des médailles médiévales et modernes ont aussi été exhumées. Enfin, deux découvertes singulières ont marqué cette campagne de fouille : un précieux sceau d’abbesse ainsi qu’un lot de plus de 90 figurines fragmentaires en terre cuite, jais et os. Ces objets correspondaient sans doute à des statuettes de dévotion qui auraient été endommagées durant une période de troubles. Sacrées, elles n’auraient donc pas été jetées, mais enterrées sur place.

Série de figurines/statuettes mises au jour dans la nef de l’église de l’abbaye de Beaumont. Probables objets de dévotion offerts ou achetés par les religieuses. © Mathilde Noël, Inrap

Les fouilles de l’abbaye de Beaumont devraient se terminer d’ici la fin de l’année 2023. Si vous souhaitez visiter ce chantier, sachez qu’il sera ouvert au public du 16 au 18 juin, à l’occasion des Journées européennes de l’archéologie .

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Tours : le projet de la ZAC des Casernes Beaumont-Chauveau se concrétise

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L’année 2022 marque le top départ de cette opération urbaine très attendue qui engage la création d’une toute nouvelle centralité tourangelle situé dans le quartier Giraudeau. Habitat, bureaux neufs, cellules commerciales, services : la ZAC des Casernes Beaumont-Chauveau sort enfin de terre avec un projet entièrement remodelé intégrant les grands enjeux sociaux, économiques et environnementaux qui construisent la ville durable de demain.

Direction la ville de Tours pour une visite de chantier !

Des premières livraisons prévues d'ici 2024

La ZAC 1 des Casernes se situe sur une emprise de 10 hectares en plein centre-ville 2 de Tours occupée par l'armée depuis la fin du 19eme siècle et jusqu'en 2008. La ZAC (constituée 3 ans plus tard) engage donc le projet de reconversion de cette friche militaire pour en faire un nouveau quartier de vie. La concrétisation de cette opération prendra cependant du temps puisque le projet initial sera plusieurs fois remanié afin, notamment, de renforcer les exigences et les ambitions en matière de performances environnementales.

La première opération à sortir de terre sera l'Écho du Bois, signée par l'agence d'architecture de Jean-Paul Viguier. Le projet se veut exemplaire et vise les labellisations E+C- niveau « Energie2 Carbone 1 », BiodiverCity, NF Habitat HQE 3 et IntAIRieur.

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La programmation mixte prévoit une résidence étudiante (130 logements et 15 colocations pour chercheurs), 270 logements neufs (dont une partie en accession sociale), 1300 m 2 de commerces en pied d'immeuble, 1500 m 2 de bureaux 4 neufs ainsi qu'un espace de 600 m 2 baptisé « La Maison du Bois ». Ce lieu permettra de mettre en lumière les innovations de la filière bois pour réduire les émissions de CO² et favoriser sa séquestration.

En parallèle de ces chantiers, l'espace « Les Beaumonts » proposait (entre avril et octobre 2022) aux habitants du quartier et aux associations de participer à l'élaboration d'un futur tiers-lieu. Comme le précisait Cathy Savourey (maire adjointe déléguée à l'urbanisme) dans le magazine de la ville de Tours : «  C'est un territoire d'expérimentation citoyenne qui deviendra ce que nous en ferons collectivement. Ce tiers-lieu représente un chaînon manquant qui va permettre aux habitants des différents quartiers alentour (Maryse Bastié, Rabelais, Prébendes) de se rencontrer et de faire ensemble  ». Un bilan de l'opération est donc prévu cet automne afin de définir de manière plus précise la destination de ce tiers-lieu.

Les chantiers de la ZAC des Casernes devraient se poursuivre sur les 5 prochaines années avec des logements neufs mais aussi des commerces, des locaux d'activité et plus de 20 000 m 2 de bureaux neufs en plein centre de Tours.

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A noter enfin que l'accessibilité de ce nouveau quartier sera assurée par la nouvelle ligne de tramway (2025) qui permettra par exemple de rejoindre la gare de Tours en 5 minutes seulement.

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Accueil Régions Centre-Val de Loire 2017 37 – Indre-et-Loire Tours – Zac des Casernes Beaumont...

Tours – Zac des Casernes Beaumont-Chauveau

Entrées d’index, année de l'opération : , numéro d’opération :, lieux :, chronologie :, nature de l'opération :, notes de la rédaction.

Organisme porteur de l’opération : Inrap

Texte intégral

1 Le diagnostic archéologique réalisé en 2017 dans l’emprise des casernes Beaumont et Chauveau, à Tours, complète une première tranche opérationnelle réalisée en 2014 (Fouillet, Gardère 2014). Les deux interventions portent sur 108 762 m 2 .

2 Les 81 227 m 2 explorés en 2017 à près de 7,50 % (6 100 m 2 ) ont livré une concentration importante de vestiges archéologiques. La possibilité d’explorer une superficie de plus de 8 ha en milieu urbain et, plus encore, l’opportunité d’étudier et d’accéder archéologiquement à l’intégralité d’un enclos d’abbaye royale sont tout à fait exceptionnelles.

3 L’abbaye bénédictine de Beaumont correspond sans doute à la plus grande communauté féminine établie en Touraine aux époques médiévale et moderne. Ce diagnostic archéologique, et l’étude documentaire et archivistique menée en parallèle, apportent un éclairage nouveau sur cette abbaye et sur le bourg même de Beaumont qui constitua longtemps une commune indépendante, avant d’être réunie à celle de Saint-Étienne-Extra en 1823, elle-même intégrée à celle de Tours en 1863. La confrontation des données archéologiques, des observations géomorphologiques et des textes d’archives a permis d’appréhender l’évolution de la forme du paysage de la zone d’étude et de définir selon quels rythmes il a été transformé par l’homme (remblaiement des varennes, assèchement et canalisation des cours d’eau…).

4 Les occupations antérieures à l’installation de l’abbaye sont lacunaires et sporadiques. Elles sont principalement caractérisées par des vestiges mobiliers qui couvrent une large amplitude chronologique comprise entre le Mésolithique et la Protohistoire dans l’emprise de la caserne Beaumont. Deux concentrations de mobilier ont ainsi pu être individualisées à la base de la stratigraphie, au nord et au sud du site de Beaumont. Quelques creusements sont possiblement rattachés à ces occupations, mais ils sont mal caractérisés et mal datés. Des indices d’occupation gallo-romaine ont été découverts au nord de la rue du Plat-d’Étain dans la caserne Chauveau, mais dans un autre contexte chronostratigraphique. En effet, de ce côté de la rue, du matériel antique, essentiellement de la TCA et de la faune, repose directement sur le substrat calcaire.

5 Les vestiges d’un parcellaire fossoyé ancien ont été mis au jour dans la caserne Beaumont. L’étude des mobiliers montre qu’il a pu être abandonné au plus tôt, au début du xii e  s. La mise en place de ce parcellaire pourrait être antérieure à la fondation de l’abbaye ou suivre celle-ci de près. Il témoigne de la mise en valeur du terroir à cette époque.

6 Selon les sources écrites, l’abbaye Sainte-Marie de Beaumont est fondée en 1002 à l’emplacement d’une chapelle dédiée à Notre-Dame-des-Miracles. Le diagnostic n’apporte pas d’information sur cet édifice cultuel, potentiellement fondateur du site. La présence de sépultures recoupées par l’église du xi e  s. suggère cependant l’existence d’un lieu de culte antérieur associé à un premier cimetière.

7 La densité des vestiges mis au jour dans la partie ouest du site montre que l’abbatiale romane fondée au début du xi e  s. connaît une longue histoire architecturale, d’autant plus importante qu’elle demeure en fonction jusqu’à la fin du xviii e  s. Si l’église abbatiale du tout début du xi e  s. a pu être identifiée, il faut souligner qu’il est impossible par le seul biais de ce diagnostic, d’identifier clairement les transformations architecturales intervenues sur près de huit siècles, d’autant moins que ce type d’occupation ne présente, a priori , aucune interruption et que les éléments de datation sur ce site sont bien souvent lacunaires. Certaines hypothèses d’ordre architectural peuvent néanmoins être proposées. Ainsi, le diagnostic a montré l’adjonction possible d’un narthex au-devant de la nef dans le courant du xi e  s. ou plus vraisemblablement au xii e  s. Cette information est inédite. L’exploration du transept nord montre qu’il a aussi subi de profonds remaniements. Un bâtiment puissamment fondé d’environ 7 m sur 5 m pouvait constituer originellement l’extrémité du transept initial. Cette construction monumentale est détruite avant le démantèlement de l’abbaye à la fin de l’époque moderne et ne figure pas sur les différents documents iconographiques consultés. Plus au sud, la galerie méridionale du cloître connaît deux états de construction bien distincts.

8 Les autres bâtiments de l’abbaye, le logis abbatial encadré de deux pavillons, le pigeonnier et, au nord de l’emprise, le portail d’entrée dans la cour de l’enclos séculier sont vraisemblablement modernes. Ils interviennent après une phase de remblaiement très massive qui concerne toute cette partie nord-ouest du site de Beaumont.

9 90 sépultures ont été identifiées dans toute la zone concernée par le bâti religieux et son pourtour. Les zones d’inhumations propres à la congrégation de religieuses et celles correspondant au cimetière paroissial de l’église Saint-Jean de Beaumont n’ont pas pu être clairement distinguées lors du diagnostic. Des inhumations alto-médiévales antérieures à l’église du xi e  s. ont également été mises au jour. L’ensemble des architectures funéraire de la période médiévale rencontrées est représenté par une prédominance du cercueil. Des inhumations en coffrage de pierre ont également été identifiées, ainsi qu’un sarcophage démuni de couvercle, a priori en position secondaire. Les tombes sont toutes orientées.

10 Une petite aire funéraire isolée a été découverte à l’extrémité orientale de la zone d’étude. 17 sépultures sont dénombrées sur une surface minimale de 100 m 2 . La datation de ce cimetière, encore imprécise, est comprise entre le début du xvi e  s. et la fin du xviii e  s. L’ensemble cémétérial se présente sous la forme d’au moins deux, voire trois rangées de tombes nord-sud. Les corps sont déposés en cercueil. Des anomalies sanitaires (tuberculose) et des modes de dépôt atypiques (individus tête-bêche dans un même cercueil, sujet déposé après décollation ?) interpellent sur cet ensemble à l’organisation spatiale cohérente.

11 À la Révolution, l’abbaye est déclarée bien national et les religieuses sont dispersées. Durant le xix e  s., l’abbaye est démantelée, à l’exception du Pavillon de Condé et de quelques dépendances. Les vestiges de cette période ne sont pratiquement concernés que par des récupérations de matériaux, les maçonneries principalement.

12 De 1866 à 1913, l’Hospice général de Tours gère le site de l’ancienne abbaye. La propriété est exploitée en cultures maraîchères. En 1913, l’État acquiert le site de Beaumont pour y établir un immeuble destiné à l’installation d’une caserne d’artillerie. Celle-ci est construite au sud de la rue du Plat-d’Étain, en face d’un site déjà acquis par l’Armée en 1876, dédié à la gestion des subsistances d’où son nom « Parc à fourrages ». Cette caserne prend le nom de sous-lieutenant Chauveau après 1945. Pendant la Seconde Guerre mondiale, le site des casernes sert de dépôt de ravitaillement. Elles sortent intactes du conflit. Quatre tranchées d’époque contemporaine ont été découvertes au nord de la zone d’étude. Elles pourraient correspondre à des infrastructures d’abri de défense passive. En 1991, les casernes sont destinées à l’École d’Application du Train.

Fig. 1 – Plan général de l'abbaye de Beaumont à la fin du xviii e  s.

ADIL, H763PL.

Bibliographie

Fouillet N., Gardère P. avec la collab. de Tricoire J., Marsollier B., Cunault M., Mahy P. 2014  : Tours, Indre-et-Loire, Crous, rue du Plat d’Etain, Zac des casernes Chaveau et Beaumont (tranche 1a) 37 261 120 AH , rapport intermédiaire de diagnostic, Pantin : Inrap, 54 p.

Table des illustrations

Pour citer cet article, référence électronique.

Nicolas Fouillet , « Tours – Zac des Casernes Beaumont-Chauveau » [notice archéologique],  ADLFI. Archéologie de la France - Informations [En ligne], Centre-Val de Loire, mis en ligne le 01 janvier 2021 , consulté le 24 octobre 2024 . URL  : http://journals.openedition.org/adlfi/45313

Nicolas Fouillet

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Indre-et-Loire : les anciennes casernes Beaumont, à Tours, cachaient un trésor archéologique

• Boris Compain
• France Bleu Touraine

Avant la construction d'un futur nouveau quartier de Tours, c'est le passé qui ressurgit au fil des mois sur le site des anciennes casernes Beaumont. Des fouilles entreprisent depuis 2019 sur six hectares ont permis de mettre à jour une abbaye bénédictine qui a fonctionné du XIe au XVIIIe siècle.

Depuis 2019, des fouilles très importantes ont été engagées sur six hectares avant la construction d'un nouveau quartier à Tours, en lieu et place des anciennes casernes Beaumont. Les spécialistes de l'Institut nationale de recherches archéologiques préventives (INRAP) et le service archéologique du département d'Indre-et-Loire ont mis à jour une abbaye bénédictine qui a fonctionné du XIe au XVIIIe siècle. Une découverte qu'ils n'hésitent pas à qualifier d'exceptionnelle.

Si cette découverte est exceptionnelle, c'est parce qu' il est rarissime de retrouver l'intégralité d'une abbaye . Or, sur ce chantier, les fondations qui ont été déterrées permettent de délimiter de très nombreux batiments ou espaces. " On a dégagé l'église abbatiale, le cloître, le logis abbatial, tous les bâtiments périphériques, c'est-à-dire les cuisines, le réfectoire, la salle capitulaire plus les espaces annexes, c'est-à-dire des citernes et probablement des canalisations , explique Philippe Blanchard, de l'INRAP, qui dirige les fouilles. Il y a aussi tous les cimetières. La belle surprise, c'est qu'il y a des parties qui sont très bien préservées, avec notamment les carrelages qui sont parfois conservés ".

Avant les fouilles, tout ce qu'on connaissait de ces batiments et équipements, c'était un plan datant du XVIIIe siècle. Grâce au résultat des fouilles, les archéologue espèrent comprendre comment l'abbaye avait évolué depuis sa construction, huit siècles auparavant . Le chantier a pris un peu de retard sur le calendrier, notamment à cause des interventions des démineurs, à plusieurs reprises. " Comme ça a été une caserne militaire qui a été occupée par l'armée allemande en 1944, ils ont enterré des munitions qui leur restaient,  explique Philippe Blanchard. Il y avait des stocks de grenades assez importants. Tout a été enlevé, déminé, donc maintenant on peut travailler tranquillement ".

Ce chantier de fouilles devrait s'achever à la fin de l'année. Certains jours, il mobilise simultanément une trentaine de personnes. Notez qu' il sera possible de visiter ce chantier lors des journées européennes de l'archéologie , du 16 au 18 juin.

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