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Tours jumelles de mpila mise en service ce 23 octobre 2023.

Le président de la République, Denis Sassou N’Guesso, a inauguré le 23 octobre à Brazzaville les deux Tours jumelles de…

Le président de la République, Denis Sassou N’Guesso, a inauguré le 23 octobre à Brazzaville les deux Tours jumelles de Mpila, construites dans le 6e arrondissement, Talangaï. Le projet a été cofinancé par l’Etat congolais et la banque chinoise d’export-import à hauteur de 173.939.422.040 FCFA. Ceci en application de l’accord de partenariat stratégique entre le Congo et la Chine. Lancés le 1 er  juillet 2015 et démarrés officiellement le 29 mars 2016, les travaux de construction des Tours jumelles de Mpila ont été réalisés par la société chinoise Beijing construction engineering group (BCEG).

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Sommet des 3 bassins tropicaux : les tours jumelles de Brazzaville mises en service

• octobre 23, 2023

Le chef de l’Etat congolais, Denis Sassou-N’Guesso a procédé, ce lundi 23 octobre 2023, à l’inauguration des tours jumelles de Mpila, qui abritent un hôtel haut standing, pour l’hébergement des participants au 2ème sommet sur les trois bassins tropicaux forestiers.

Il y avait au Congo, la tour Nambemba avec ses 106 mètres, comme le plus long immeuble du pays. A ses côtés, se plaçait, la tour Mayombe à Pointe-Noire avec 82,64 mètres. Le siège du port autonome de Pointe-Noire bouclait la marche avec 74 mètres de haut. Dorénavant, le classement n’est plus le même : les tours jumelles de Mpila à Brazzaville, avec 135 mètres de haut, ont détrôné la tour Nabemba.

Brazzaville se tourne résolument vers le fleuve

Les tours jumelle de Mplia prônent le mélange parfait de la science et de l’art, d’une qualité presque envoûtante, moulées en joyaux cristallins qui subliment, aujourd’hui les berges du majestueux fleuve Congo. Elles font désormais de Mpila « une dynamique de transformation depuis quelques années » , selon le Maire de Brazzaville, Bienvenu Bantsimba, qui a souhaité la bienvenue, après avoir rappelé le « statut d’ancien village frénétique » de ce quartier « qui a vu passer les pêcheurs sénégalais, Yoro Thiam » .

A lire aussi :  Préparatifs du sommet sur les trois Bassins forestiers : les tours jumelles de Brazzaville attendent leur inauguration

Le ministre d’Etat, en charge de l’aménagement du territoire, des infrastructures et de l’entretien routier a fait observer, qu’en ce jour 23 octobre 2023, avec leur construction et leur inauguration, les tours jumelles confortent la vision de Denis Sassou N’Guesso de tourner la ville de Brazzaville vers le fleuve.

Les spécificités des tours jumelles

Les caractéristiques techniques des ouvrages ont été données par Oscar Otoka, délégué général aux grands travaux. Pour lui, « les tours de Mpila ouvrent une nouvelle page de modernisation de la vie de Brazzaville. De leurs 135, 80 mètres d’ultime hauteur, après la tour Imob Business Tower en Angola qui toise le ciel à 145 mètres de hauteur et détient le record du point culminant de l’Afrique Centrale » . Les tours jumelles de Mpila offrent une vue inédite de l’architecture moderne.

Les deux tours, a poursuivi Oscar Otoka, sont séparées de 45 mètres d’une structure en béton armé de la haute résistance, constituées de plus de 120 colonnes et autres pièces en béton armé, judicieusement et rationnellement agencées, puis dimensionnées pour contenir tout type de sollicitation. Selon le délégué général aux grands travaux « les assises des deux tours sur une profondeur de 33 mètres d’encrage, au moyen de 431 pieux forés en béton armé de 80 cm de diamètre pour assurer l’équilibre statique et de se prémunir des inclinaisons accidentelles dues au tassement différentiel » .

Il a ajouté que l’ossature des bâtiments, articulée sur 31 niveaux dont un sous-sol de 3 040 mètres carrés dédiés aux locaux techniques est composées de poteaux, poutres et dalles en béton armé et un tronc commun de solidarisation sur quatre niveaux. Le tout surmonté de 26 étages destinés principalement aux espaces à usage de bureaux, d’une part et, d’hôtellerie, d’autre part, offrant un poids total nominal de 237 000 tonnes, pour une surface bâtie de 120 100 mètres carrés.

Vu de l’extérieur, a précisé Oscar Otoka, les deux tours, bien que présentant une physionomie gémellaire, offre une certaine asymétrie en matière de distribution. Car l’une est composée uniquement des espaces bureaux, tandis que l’autre est consacrée aux activités d’hôtellerie et d’hébergement. Les deux bâtiments comptent aussi, au niveau du hall, un salon présidentiel, un night-club karaoké, une cafétéria, des locaux techniques, des points d’accès aux dix escaliers de service et aux plateformes des vingt-huit ascenseurs, des salles de réunion, de fitness, de santé, de beauté, de sport, les salles de conférences, des boutiques et autres.

L’aile de la tour hôtel est composée de 114 chambres standard, 40 suites ministérielles, 8 suites présidentielles avec des chambres attenantes, 48 appartements, soit au total 217 logements, couronné au sommet par un restaurant tournant, le 5ème en Afrique.

Après des événements malheureux survenus à Mpila en mars de 2012, la volonté étatique est née, celle de donner à ce quartier sa noble beauté au fil du temps. Ainsi les tours jumelles vont désormais retenir l’attention des curieux naturels, des touristiques et autres amoureux du beau, une valeur ajoutée au développement de l’industrie touristique en République du Congo.

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La Défense : Hermitage ne renonce pas à son projet de tours jumelles

Après le refus du conseil d'administration de Paris La Défense de valider la vente des terrains nécessaires à la réalisation des gratte-ciel, le promoteur russe contre-attaque. Il « met en demeure » l'établissement public de signer la promesse de vente. Ou réclame à défaut le versement de 1 milliard d'euros de dommages et intérêts.

Par Elsa Dicharry

Quand Paris La Défense a décidé de ne pas valider la promesse de vente des terrains nécessaires à la construction des tours Hermitage Plaza, il pensait mettre un terme à un feuilleton vieux de quatorze ans. Ce mardi, l'affaire a pourtant déjà connu un nouveau rebondissement.

Dans un communiqué, le groupe Hermitage, dirigé par Emin Iskenderov, s'est dit « stupéfait de constater que Paris La Défense n'a pas respecté son engagement, en arguant d'éléments fallacieux, de signer la promesse de vente avant le 31 décembre 2021, tel que prévu par le protocole du 24 mars 2021 qui découlait d'une médiation judiciaire » conduite sous l'égide du tribunal de Nanterre.

« Informations mensongères »

Sans remettre en question la nature du projet, le conseil d'administration de l'établissement public a considéré, le 28 décembre, qu'Hermitage n'avait pas apporté « les garanties financières et techniques suffisantes » à la signature de cette promesse.

Faux, assure une porte-parole du promoteur russe, qui indique que ce dernier a l'appui d'un organisme financier international et qu'il a signé un contrat avec Bouygues construction Ile-de-France pour mener à bien le chantier. Selon nos informations, Paris La Défense n'aurait pourtant reçu aucun document attestant de l'engagement d'une institution financière.

Lire aussi :

Immobilier : à La Défense, un marché des bureaux « en convalescence »

Dans son communiqué, Hermitage rappelle aussi avoir déjà investi 350 millions d'euros dans ce projet à 2,8 milliards. Il estime que « des informations mensongères » auraient été diffusées lors de ce conseil d'administration de fin d'année.

« Ce revirement surprenant, sans aucune justification et au mépris de tous les engagements antérieurs ne peut rester en l'état. La société Hermitage n'envisage aucun autre scénario que la réalisation de ce projet, et met en demeure l'établissement public Paris La Défense de signer cette promesse de vente », ajoute le texte.

Nombreux recours

Dans le cas contraire, le groupe demande le versement de 1 milliard d'euros de dommages et intérêts « nonobstant une demande en exécution forcée et d'autres procédures pour rupture abusive et déloyauté ». Paris La Défense n'a pas encore réagi à cette mise en demeure.

Si Hermitage s'en tient à cette ligne, il pourrait s'engager dans un nouveau contentieux judiciaire. Pour Paris La Défense, il s'agit au contraire de tourner la page et d'imaginer un nouveau projet pour le site sur lequel devaient être édifiées les tours jumelles.

Le projet Hermitage Plaza, lancé en 2007, s'est heurté à de nombreux recours judiciaires. Les deux gratte-ciel, dessinés par Norman Foster en 2009 (après un changement d'architecte), avaient obtenu leurs permis de construire en 2012.

Comment La Défense veut casser son image de « quartier de dalle »

Ils étaient censés culminer à 320 mètres de hauteur et occuper une surface de 291.000 mètres carrés. Ils auraient ainsi largement détrôné First , actuellement la plus haute tour de France avec ses 230 mètres de hauteur. Le calendrier prévoyait un démarrage des travaux de construction au troisième ou au quatrième trimestre 2023, pour une livraison par étapes en 2027 et 2028.

Les tours jumelles devaient accueillir des appartements de grand standing et des villas sur le toit, mais aussi une résidence étudiante, un hôtel cinq étoiles, des restaurants et bars panoramiques, des bureaux, un centre d'affaires, un auditorium, des boutiques, une galerie d'art contemporain ou encore un centre de thalassothérapie.

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Elsa Dicharry ( )

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Twin Towers : les anciennes tours du World Trade Center

Les tours jumelles du World Trade Center furent pendant 30 ans les plus hautes tours de Manhattan. Retour sur la genèse d'un projet pharaonique.

Les Twin Towers, le cœur de l’ancien World Trade Center

• Dépassées aussitôt par les 443 mètres de la Willis Tower de Chicago (ex-Sears Tower), les tours jumelles du World Trade Center ne sont pas restées longtemps les plus hautes du monde. Mais pendant 30 ans, postées en proue de l’île de Manhattan, les jumelles babyloniennes semblaient incarner les colonnes d’Hercule, portes du Nouveau Monde, « Golden door » accueillant les immigrants dans la baie de New York, avec autant de portée symbolique que la statue de la Liberté .
• C’est leur force qui leur fut fatale. Si elles ont impressionné l’imagination collective, en cette fin de siècle, réveillé l’exaltation jusqu’à l’irrationnel, avec un destin digne des pires épisodes bibliques, elles étaient d’abord le produit d’une géniale innovation qui permit de gagner de la hauteur en allégeant considérablement leur poids. Et c’est cette innovation structurelle, précisément, qui fut leur talon d’Achille.

Un architecte fan du Corbusier

• Minoru Yamasaki, américano-japonais, étudiant en architecture des universités de Washington et de New York, travailla d’abord dans le cabinet de Shreve, Lamb et Harmon, les concepteurs de l’ Empire State Building , sans savoir qu’il rivaliserait bientôt avec ses maîtres. L’enfant de Seattle, fan inconditionnel de Mies van der Rohe et Le Corbusier, fit sa réputation avec des œuvres saluées par la critique parmi lesquelles l’aéroport de Saint Louis.
• C’est à lui que l’on confia la tâche de revitaliser la pointe sud de Manhattan. Au beau milieu des années 60, la région New York-New Jersey déclinait comme centre de commerce et de trafic maritime au profit de Houston et de la Nouvelle Orléans. New York avait le besoin urgent d’un projet spectaculaire pour reprendre la main. Les travaux pharaoniques furent lancés dès 1966 pour s’achever en 1971.

Deux colosses aux pieds d’argile

• Hautes de 110 étages chacune et culminant à 413 et 417 mètres, les façades avaient exigé 20 000 m² de verre pour l’ensemble, avec plus de 43 000 fenêtres plutôt étroites (56 cm de large), prises dans des fuseaux particulièrement denses de colonnes porteuses. Si le cœur d’une tour supportait, avec son réseau de communication et d’ascenseurs, 60% de la charge statique, le reste reposait sur les seules façades. Simple, efficace, économique, rapide à monter, l’ensemble était très léger pour son volume, malgré les 200 000 tonnes d’acier exigées pour l’ouvrage.
• Les Twins étaient donc deux cages vides, capables de résister aux poussées diverses sans transférer les contraintes au centre de la structure, mais en les répartissant sur l’ensemble de l’enveloppe extérieure. L’architecture avait été prévue pour résister aux agents atmosphériques, aux tremblements de terre, comme aux chocs accidentels. On avait notamment en tête ce bombardier qui s’était écrasé contre l’Empire State Building en 1945 et cet avion qui avait percuté la tour Art Déco du 40 Wall Street l’année suivante. Malheureusement, lors des attentats du 11 septembre 2001, les tours n’ont pu résister à la chaleur dégagée par la combustion de 75 700 litres de kérosène déversées dans chacune d’elles.

Entre confiance et conquête

• Portes de l’Amérique et phares de New York, les tours ont inspiré le meilleur comme le pire. Leur arrogance insupportable pour les uns, leur laideur ou leur vacuité pour les autres, déchaînèrent critiques et polémiques innombrables, dès les expropriations en masse du quartier vétuste de Radio Row qui allait être rasé pour l’excavation nécessaire au chantier.
• Leur architecte avait défendu son projet : « le World Trade Center doit devenir la vivante représentation de la foi en l’homme, en l’humanité, de son besoin de dignité individuelle, de sa confiance en la coopération et, à travers cela, de sa capacité à trouver la grandeur ». Minoru Yamasaki s’est éteint en 1986. 15 ans avant son œuvre.

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Le choix de notre expert : les 9 meilleures jumelles de 2023

Des jumelles vous rapprochent littéralement de la nature. Mais saviez-vous que certains modèles vous permettent de faire la mise au point sur des sujets éloignés de deux ou trois mètres ? L’expert Tom Marchal vous présente les neuf modèles les plus vendus cette année : vous trouverez ainsi immédiatement celui qui vous convient !

Pour les randonneurs : Bynolyt Voyager WP-26 8x26

« Des jumelles compactes, étanches et abordables qui offrent toujours une image nette et stable grâce aux lentilles au revêtement multicouche. Un modèle d’entrée de gamme léger, solide et de qualité . »

•     Lentilles au revêtement multicouche.

•     Modèle 100 % étanche qui résiste aux averses.

•     Jumelles légères, faciles à glisser dans votre sac à dos ou dans la poche de votre veste.

Pour les familles : Bynolyt Heron 8x30

« La meilleure vente parmi les jumelles. Faciles à manipuler, les prismes de Porro offrent une image claire et sont spécialement conçus pour les plus petites mains. La mise au point est possible à partir de 3 mètres : vous pouvez donc aussi observer les animaux de près . Un excellent modèle depuis des années, à un prix abordable ! »

•     Modèle qui tient parfaitement en main (également pour les enfants dès 10 ans).

•     Grande molette de réglage pour faciliter la mise au point.

•     Compatibilité avec un trépied pour observer sans tremblements.

« Des jumelles compactes vous permettent de profiter des moindres détails de votre voyage ou escapade. »

- Tom, Sales Expert Travel

Pour les amoureux de la nature : Kite Optics Ursus 8x42

« Ces jumelles affichent un bon rapport qualité-prix et sont très faciles à utiliser. Natuurpunt recommande le modèle d’entrée de gamme Ursus 8x42 , car il est facile à emporter en randonnée. Vous pouvez ainsi observer les oiseaux et la nature en toute tranquillité . »

•     Lentilles au revêtement multicouche Kite MHR.

•     Modèle qui résiste aux chocs grâce au revêtement en caoutchouc.

•     Excellent équilibre des couleurs.

Pour les astronomes : Bynolyt Spotter 10x50

« Un solide monoculaire complet, à tenir en main ou à utiliser avec le trépied fourni. Le modèle parfait pour observer les cieux ou la migration des oiseaux . L’objectif de 50 mm garantit une image très nette  : grâce à l’indice crépusculaire élevé, vous pouvez encore voir les détails même en cas de faible luminosité . »

•     Il pleut ? Ne vous inquiétez pas : ce monoculaire est 100 % étanche.

•     Le sac de transport est inclus : vous pouvez l’emporter partout.

•     Ce monoculaire se règle facilement à une main.

Pour les amateurs de sports nautiques : Bushnell H2O 2 Waterproof 8X42

« Cet élégant modèle d’entrée de gamme affiche un bon rapport qualité-prix et le design d’un prisme de Porro, mais les prismes en toit rétractables offrent une expérience visuelle exceptionnelle . De plus, il est complètement étanche  : ne craignez pas les éclaboussures si vous faites du kayak ou canoë ou s’il fait mauvais. »

•     Lentilles au revêtement multicouche pour un contraste élevé.

•     Construction complètement étanche, ne craignant pas la pluie.

Comment fonctionnent les jumelles ?

Une paire de lentilles et prismes judicieusement taillés permet de voir des objets éloignés en détail. Lisez cet article  pour connaître la différence entre les prismes de Porro et les prismes en toit, tout savoir sur les divers types de lentilles et comprendre le fonctionnement des jumelles.

Pour les ornithologues : Bynolyt Voyager WP-34 10X34

« Ces jumelles affichent un diamètre spécial . Il est habituellement de 32 mm, mais grâce aux 2 mm supplémentaires, la lentille capture 13 % de lumière en plus ! Ce modèle convient dès lors mieux à une utilisation dans des conditions moins lumineuses , par exemple si vous allez observer les oiseaux tôt le matin ou tard le soir. »

•    Jumelles étanches dotées d’un boîtier robuste qui résiste aux chocs.

•    Pont ouvert, convient aussi aux petites mains.

•    Compensation de dioptrie de +/- 4, convient aussi aux porteurs de lunettes.

Pour les voyageurs (autour du monde) : Kite Optics Compact 8x25

« Vous voulez observer les gargouilles de Notre-Dame à l’aide de jumelles ? Ou lire un panneau de signalisation au loin ? Compactes et légères , ces jumelles se glissent facilement dans votre sac à dos pour profiter des moindres détails de votre voyage ou escapade. »

•     Grande légèreté : seulement 282 grammes !

•     Mise au point possible de près aussi (2,2 m).

•     Compensation de dioptrie de +/- 3, convient aussi aux porteurs de lunettes.

Astronome en herbe

Les jumelles n’ont pas une portée suffisante pour vous ? Celestron propose des télescopes compacts et de grande taille qui vous permettront d’admirer les cieux dans toute leur splendeur.

Pour les amateurs de safaris : Bynolyt Voyager WP-42 8x42

« D’excellentes jumelles pour observer les animaux sauvages . Bon nombre d’entre eux ne se montrent qu’au crépuscule . Ces jumelles offrent un excellent grossissement, ainsi qu’un objectif d’un grand diamètre, ce qui garantit une vision optimale. Et grâce à l’ indice crépusculaire élevé , vous pouvez observer plus de détails, même… au crépuscule ! »

•     Lentilles au revêtement multicouche pour une image claire et contrastée.

•     Utilisation confortable pour les porteurs de lunettes grâce aux oculaires en caoutchouc réglables.

Le modèle d’exception : Kite Optics Apc Stabilized 16x42

«  Le gyromètre et l’accéléromètre intégrés capturent les vibrations et mouvements pour que vous profitiez d’une stabilisation d’image sans précédent . La qualité supérieure de l’image fait ressortir les couleurs et garantit une grande netteté. Venez tester ces jumelles innovantes dans nos magasins ! »

•     Image exceptionnellement claire, comme si vous regardiez un film.

•     Au repos, passage automatique en mode veille pour économiser la batterie.

Encore plus de conseils

Comment choisir les jumelles faites pour vous ? Dans notre guide de choix , nous vous expliquons à quoi faire attention !

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Côte d'Ivoire : Trois tours « jumelles » vont être construites dans la commune du Plateau

La commune du Plateau ce mercredi (Ph KOACI) 

Trois tours jumelles devraient être construites dans la commune du Plateau . Nous apprenons qu'en marge du 9è sommet de l’ AFRICA CEO FORUM à Abidjan, le Ministre du Tourisme, Siandou Fofana , a signé un protocole d’accord avec la société ACC relativement à la construction de trois tours « jumelles », sur l’actuel site abritant le siège de l’Agence ivoirienne de presse ( AIP ).

Le coût des infrastructures immobilières est estimé à environ 187 milliards de francs CFA, apprend-on.

Selon nos informations, le projet porte sur la conception, le financement, la réalisation, la commercialisation, la gestion et l’exploitation de trois immeubles de respectivement 30, 35 et 40 étages sur une emprise de 16 720 m² issue d’une aire constructible de 13.062 m2, à l’emplacement de l’actuel siège de l’ AIP .

Ledit projet devrait intégrer une clinique de première catégorie, des commerces, un hôtel de grand luxe, des résidences et des bureaux, des parkings souterrains sur trois niveaux, pour une capacité de de 1370 emplacements, selon l’accord.

Il faut noter que, le projet s’inscrit dans le cadre de la mise en œuvre de la stratégie nationale de développement touristique 2018-2025, dénommée « Sublime Côte d’Ivoire », ayant pour versants « Abidjan Business City », « Abidjan Medical City » et « Abidjan Smart City ».

Il vise à renforcer le positionnement de destination touristique pour les affaires de la capitale économique ivoirienne pour en faire un hub du tourisme médical sous-régional et une « ville intelligente » ayant des commodités en matière de mobilité et de connectivité.

Enfin, au regard du tas d'annonces de projet urbain au Plateau , reste à savoir si ce nouveau projet verra le jour.

Donatien Kautcha, Abidjan 

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Moscow – Ancient history surrounded by the cosmopolitan

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Masters 2024 prize money: From Scottie Scheffler to Tiger Woods, what they earned

Scottie Scheffler won the Masters Tournament for the second time on Sunday at Augusta National Golf Club.

In doing so, he not only reclaimed the green jacket, he earned another $3.6 million. That puts him over $15 million in official earnings this season.

Scheffler continues his march up the PGA Tour career earnings list, moving to 10th all-time with $57.6 million. Tiger Woods, who made $39,600 after finishing last among those who made the cut, is first with $120,994,366.

Here's a look at how the $20-million Masters purse was paid out: